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把脉江会路商贸走廊 整合九大专业市场形成大流通格局
来源:bmlink.com    时间:2005-4-22
 
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    近年来,新会区在发展专业市场方面取得了一定成绩和经验。奇榜水果批发市场成为国家农业部定点市场,五邑厨具市场已经成为五邑地区最大最专业的厨具市场,但是,横向与中山、东莞、南海、顺德等市、区作比较,新会在发展大型专业批发市场方面仍有差距,并存在政府宏观调控不足、基础建设相对落后、市场结构不平衡等问题。在不久前举行的政协江门市新会区第十二届四次会议上,有政协委员提出:政府部门要有的放矢,加快江会路商贸走廊的开发,发展专业批发市场,形成商业大流通格局,对加快地方经济收入,具有长远的经济效益和社会效益。5月,江会路复线将竣工并投入使用,届时人、车、物将由此路分流,江会路面临人流、车流量减少。因此,加快专业批发市场建设,吸引商家,搞活大流通已经迫在眉睫。
江会路商贸走廊初步形成

  江会路是指从会城东入口的城市雕塑至江嘴立交桥长4.1公里的冈州大道东一段路,这段路西连会城,东接蓬江区,交通发达,人流物流两旺,土地升值潜力大,历来就是商家“必争之地”。附近有多条公路快速通向江鹤、佛开、新台、西部沿海高速公路;江会路复线即将开通,火车站、汽车客运站、江珠高速公路也在附近一带兴建;外海、高沙、新会港三处码头“近在咫尺”;沿路两侧的汽车、摩托、厨具、建材、家具、水果、水产、蔬菜、三鸟等交易甚旺,数十家大小公司已经在此“安营扎寨”。目前江会路商贸走廊初步形成,也是建设大型专业批发市场的首选。

  黄金走廊发育滞后

  目前,江会路专业市场的建设发展虽然达到一定水平,但问题和不足也日益凸显。总的来说,市场发育滞后于全区经济发展水平,其规模、水平、速度未能与该区经济发展的内在要求相适应;多数市场没有突破集市贸易的框架模式,大进大出的大流通格局还未形成;市场规模、辐射能力和竞争力与兄弟市、区相比不可同日而语。

  把脉江会路商贸走廊,会发现存在一些问题。首先,缺乏统一规划。在眼前利益驱使下,一些单位部门各自为政建市场,个别市场有场无市;其次,经营方式简单。现有的市场多以出租或出售铺位、摊位方式引入经营户,交易方式以“面对面”交易为主,经营方式仍处于市场的初级阶段;第三,市场信息网络建设滞后,阻碍了市场整体优势的发挥;第四,市场规模偏小,辐射力不强,尤其是没有形成以新会区优势产业为基础的专业交易市场。

  造成江会路专业市场建设滞后、发展迟缓的原因有多方面,主要是产业支撑不明显,未成为某种产品的区域集散中心;市场软环境不够宽松,最典型的是经营户的某些费用负担过高。厨具市场由发展商策划,经营者用投资抵铺租,没花政府一分钱。该市场的商户反映,在人气不够旺和赚钱少的情况下,各种费用却加了一倍,纷纷表示:没有钱赚谁会继续干下去?

  整合9大市场形成大流通格局

  在政协江门市新会区第十二届四次会议上,民进新会区委员会副主委梁泽灵提出了《发挥商贸走廊优势,发展专业批发市场》的建议(见下图表),将江会路规划整合打造9大专业市场,形成大流通格局。

  建设大型专业市场需要大量的资金,如何融资是一个重要环节。梁泽灵提出,可采取多渠道解决建设资金问题,如实行股份制等。同时,积极开展招商引资,制定相关优惠政策和措施,如土地、收费、税费以及财政扶持资金等方面,均可研究出台一些实实在在的优惠政策。此外,要加强管理和服务工作,实行企业办市场,市场企业化。推进市场管理信息化,逐步创建电子订货和网络商业,建立网络交易、远程交易等多种先进的交易方式和市场组成形式,提升市场功能,提高组织化程度,逐步提高部分商品档次,使市场集高、中、低档商品于一体。与此同时,要重视和保护外来经商人员的正当权益,形成公平竞争的良好环境和氛围。

  据有关专家分析,建好几个大型专业批发市场,能加快地方发展,增加地方收入,方便群众生活,拓宽就业渠道,具有长远经济效益和社会效益。

  整合打造9大专业市场

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