作为深圳第一个明码标价的楼盘，天鹅堡三期于10月23日开盘入市，当日达到已推出单位八成的销售量，成交总额达7亿元。在当日成交客户中，约有一半人两年前就购买了VIP卡。
　　开盘当天上午9时，记者来到威尼斯酒店宴会厅时，大厅内已坐满了等待选房的客户。由于华侨城地产前期已积累了大批诚意客户，再加上开发商认真准备和周详的安排，整个销售过程井井有条，忙而不乱。
　　不到两个小时，天鹅堡三期已售出近50套单位。到下午2时止，当天推出的单位已售出八成。此外，在现场记者还发现有不少开发商对华侨城实施明码标价后非常感兴趣，并进行了观摩和学习。一位到场观摩的地产公司老总表示，天鹅堡三期的销售情况将起到楼市风向标的作用。
　　据华侨城地产策划部负责人介绍，天鹅堡三期位于谛诺山到天鹅堡的景观轴线上，目前华侨城地产正在加紧修建水岸会所及湖边广场，这里有望成为整个华侨城继生态广场后的第二中心。正因为如此，很多客户非常看好这一处片区的巨大潜力。
　　5年，成就波托菲诺价值
　　5年前，当波托菲诺刚刚推出时并不被人所看好。然而，在这5年间，华侨城地产充分利用华侨城区域内最后一块相连的大地块，利用区域内现有的山、水等自然景观，从第一天开建时，就以一种精耕细作的精神来打造一个风情小镇。
　　今天，华侨城波托菲诺最宜人的去处之一就是漫步在纯水岸边。人们不仅可以与山水长久相伴，生活也极其便利。通过引进一系列知名商家，钟楼、咖啡屋等都已成为波托菲诺的符号与象征。
　　历时5年，波托菲诺已经成熟，整个小镇无可抵御的诱惑力吸引了越来越多的人向往小镇生活。天鹅堡三期位于燕栖湖畔，从某种意义上讲是波托菲诺最美丽的区域之一。波托菲诺纯水岸一年7次涨价，使天鹅堡猛然间上涨到了价格高峰。
　　20年，铸就华侨城模式
　　伴随着深圳地产的成长、发展与壮大，华侨城地产用20年时间完成了一个从区域开发商到国家级开发商的历程，也使得居住在华侨城成为“高品质生活”的代名词。
　　华侨城高品质生活的号召力首先在于其完整的社区规划。片区集中了知名的旅游主题公园、从幼儿园到大学的全套教育设施以及包括何香凝美术馆与酒吧一条街在内的文化休闲设施，引进了包括沃尔玛及顺电在内的国内外商家巨头……华侨城也因此成为深圳最适宜生活的大片区之一。
　　规划先行不仅直接给居住在华侨城的人带来了足够的生活便利，同时也为他们带来了极大的精神满足。这种满足来自于具有全城甚至国际影响力的文化活动，也来自于身边无处不在的文化娱乐节目。由于华侨城，一帮精神气质与财富地位对等的人群聚集于此，他们与社区有效互动整体提升，最终形成了一种高品质的华侨城生活模式。