中新社北京四月十五日电 (记者 赵胜玉)国土资源部执法监察局局长张新宝今天在此间说，近年来中国土地违法出现新的动向：梯度西进。土地执法形势不容乐观。 
董先生对刚买的二手房进行装修时，发现楼上漏水，找物业管理处协调解决，被要求一起分摊维修费。楼上漏水竟要楼下住户分摊维修费，董先生认为物业管理处的要求很不合理。 
　　昨日，董先生向本报反映，今年３月，他在海口海甸二东路间×新村买了一套二手房。没想到装修时发现卫生间的天花板漏水，漏水是因为楼上住户卫生间防水工程没弄好。于是，董先生向物业管理处反映，希望楼上业主能修缮防水工程。 
　　但物业管理处协调后说，维修费由楼上业主、物业管理处和董先生三方分摊。董先生认为，漏水是楼上住户的责任，他没有责任分摊这笔维修费用。 
　　据该小区物业管理处陈主任说，物业管理处认为这是两家共同的事情。经协商，楼上业主同意分摊，物业管理处也愿意出钱解决此事，预算整个维修费用约３００元，但董先生不同意分摊维修费费，此事只好暂时搁着。 
　　海南方圆律师事务所李君律师认为，如楼上住户的房屋在质量保修期内，则开发商须对此事负责；如保修期已过，楼上住户应承担更多的维修费。 
　　李君建议，三方尽量协商解决，分摊的做法，如分摊合理也是可行的。