近日从顺驰不动产网络集团了解到，自北京市规委提出“两轴?两带?多中心”的规划设想后，石景山区域的商业地产引起了投资者的广泛关注，与此同时该区域的二手房市场也空前活跃起来，三季度以来二手房成交量保持持续递增的态势。 
三季度二手房成交总量猛攀升 区域市场不均衡现象凸出
从顺驰不动产网络集团统计的数据显示，相比前两个季度，石景山区三季度二手房成交总量分别增加了12.3%，尤其十月份期间，二手房市场的热情度明显高涨，市场新增房源量和需求总量都创区域新高，成交总量也得以出现大幅增长。值得注意的是，在该区二手房市场空前繁荣的同时，也暴露出了地区成交不平衡的现象。据顺驰不动产网络集团统计的数据显示，目前该区成交的重点区域分布在苹果园区和鲁谷社区，分别分担了市场34.2%的市场份额。顺驰不动产网络集团分析人士认为，之所以出现这种现象，是和市场整体需求特点和区域发展的不均衡造成的，不过这只是繁荣整个区域市场过程中的一个短暂现象，随着区域整体的科学规划和各项规划措施的进一步落实，这种短暂的不平衡现象将会被打破。
苹果园区坐享地铁枢纽之利 二手房市场交易量突飞猛进
在北京市规委的新规划中，苹果园区约66万平房米的规划面积和三大主体功能区的配套建立，以及苹果园地铁站被规划为北京西部的最大交通枢纽，这都为该区域的商业发展注入了新鲜的活剂。商业配套完善加上便利的交通条件，强烈地吸引了一大批欲完成置业升级的购房一族，而以旧换新必然导致一部分房源重新投放市场，对于繁荣二手房市场是一种必然之势。顺驰不动产网络集团统计的数据显示，进入三季度以来，苹果园区的二手房成交量保持在8.3%的月增长率，尤其是“金九银十”期间，市场供需双方的热情都空前高涨，两个月的二手房成交总量几乎是前两个季度的总合。顺驰不动产网络集团市场分析人士认为，在未来的数个月内，随着该区域商业环境进一步改善，加上其便捷的交通因素，二手房市场还将开辟新的局面。