记者日前从中国指数研究院二手房研究中心获悉，今年4月份，北京二手房挂牌均价7761元/平方米，比上月上涨244元。
4月，北京的二手房价格在大范围内出现了增长，在中国指数研究院监测的十一个区域中，各区的二手房指数均呈现出上扬趋势。
中国指数研究院高级分析师丁虹指出，二手房价格增长主要是因为今年新房高增长的价格，带动了相关区域内的二手房价格。此外，4月份，市建委公布了 2006年普通住房的标准和不同级别土地上普通住房平均交易价格，使得去年部分超标的非普通住宅在今年被重新界定，开始享受普通住房的一系列优惠政策。此举增加了市场上房源的供应量，从而刺激了购房需求的增长。
今年1月，北京二手房的挂牌均价为7118元/平方米，已经比较高了，而现在达到了7761元/平方米，3个月上涨了600多元。
丁虹还透露，目前，政府正在酝酿将“以取得房产证”2年的免税界定起始点，改为以“签订购房合同”或者“入住时间”为免税界定起始点，如此一来将有一批住宅因达到2年期限而被免税，从而有利于扩大二手商品房的房源。